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VIA LIBERA - i documenti per vendere e comprare casa

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Per facilitare la vendita della Tua casa controlla di avere “LE CARTE IN REGOLA”.

Nel panorama immobiliare recenti legislazioni tese a qualificare  il mercato degli immobili hanno introdotto nuove modalità  di vendita,   a partire  dal Decreto  sulla conformità  degli impianti (37/2008),  dalla legge sulla conformità catastale (122/2010)   al più recente decreto sulla certificazione energetica (2011 /28).

Conoscere  l’esatta  situazione  urbanistico/catastale  attraverso indagini preliminari “aggiornate”affidate  alla professionalità del proprio  tecnico di fiducia è sempre più importante per definire la vendita di un immobile: in questo modo potrà essere redatto un “Libro  della Casa”  che correda l’immobile  qualificandolo  e assicurando concretezza  nella vendita.

Le verifiche effettuate permettono  al venditore di poter contare sulla piena commerciabilità del proprio bene o, eventualmente, sulla possibilità di regolarizzarlo in tutta tranquillità.

 

COS’E’ IL LIBRO DELLA CASA?

L’insieme di tutta la documentazione cartacea riguardante l’immobile riunita  in un Libro/Catalogo certificata dal tecnico di fiducia del venditore il quale avrà precedentemente provveduto alle verifiche necessarie e che sommariamente comprende:

  1. Descrizione dell’immobile e titolarità
  2. Documentazione Fotografica
  3. Situazione Urbanistica: (permessi e/o condoni edilizi, conformità urbanistica, ecc..)
  4. Situazione Catastale: (planimetrie, estratti catastali, ecc…).
  5. Titoli di Provenienza presso la Conservatoria dei Registri immobiliari.
  6. Situazione Impianti: (certificazioni).

Certificare il Tuo immobile con Il Libro della casa è un piccolo ma fondamentale investimento per assicurare una vendita sicura e senza sorprese

Valorizzare un immobile è anche questo.

“…..un primo passo per vendere BENE la Tua casa”

L'Agenzia Immobiliare Pistoiese  è affiancata da  tecnici professionisti altamente qualificati in grado di effettuare in tempi  molto rapidi  controlli preventivi  urbanistici e catastali a garanzia di una buona riuscita nella compravendita con costi convenzionati e massima professionalità.

Non esitate a contattarci!


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